开发商违约民事诉讼

更新时间:2013-07-04 23:36:48人浏览
问题描述:
关于开发商违约民事诉讼,需所有业主参加?无法参加的业主是否可以按法院判决赔偿?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
可以按法院判决赔偿
2013-07-04 22:09:12
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
可以按法院判决赔偿
2013-07-04 22:16:09
高毓祥律师
服务地区-福建福州
具体要看合同,不过以我的经单个业主就可以提起诉讼,不用全体业主参加,全体业主参加是非常不现实的。
2013-07-04 23:36:48
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