3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东东莞
如果是租赁，不能超过20年，超过20年的部分无效，租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。如果是农村土地承包，耕地的承包期为30年；草地的承包期为30－50年；林地的承包期为30－70年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。究竟是租赁还是承包？不能只看合同的名称，需根据合同的内容来确定其真正的性质。
2013-07-05 04:22:17
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