二手房过户,不能过户的二手房能卖吗?

更新时间:2009-11-23 17:22:33人浏览
问题描述:
我想买一套二手房房产证没有土地证,土地证是这一栋楼共有的但是这房子不能过户,请问我能买吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘洪利律师 咨询我
服务地区-山东东营·电话-131-5647-6768
请把问题说清楚,房产证不能过户吗?原因是什么?不能过户的话风险很大。
2009-11-23 17:22:33
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