经济纠纷。这样的案件，我们该怎么办？
更新时间：2013-07-04 11:59:58人浏览
问题描述：
2012年6月甲方借钱给乙方75万，乙方抵押房产，房子还在按揭，没有房产证，乙方也只有这套房产，不是豪宅，他们写好合同。乙方回去后与丙方合计投资，收益与亏损为口头协议，但有证人。至今为期一年，其间给予甲方每月利息为近3个点。借钱一个月后，投资失败，但还是坚持付给甲方利息，他不知道失败了。今年6月，甲方询问，乙方决定还回借款，并告知丙方，丙方当时回答，回去凑钱，过后，逃逸，拒绝电话，不承认。多方考虑，乙方将事情告知甲方。并且还款55万，余20万未还。甲方要求乙方偿还所有债务。
问题1.怎样才能要到丙方的欠款。
问题2.如果乙方不还余下20万款，甲方该怎么办，能否抵押房产，月息过高是否不被法律承认？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
首先，协商不成的话应尽快提起诉讼，以免错过最佳的诉讼时机；其次，在诉讼过程中尝试对乙方的房产等财产进行诉讼保全，以免债务人转移财产；最后，超过人民银行同期贷款利率4倍的利息是不被支持的，建议诉讼过程中的主张以4倍为限，以减少部分的诉讼费用。如有需要，可与本律师联系。
2013-07-03 23:08:28
服务地区-浙江宁波
1、乙方和丙方没有签订协议，向丙方追款较难，如果你是甲方，由于合同的相对性，你不能直接向丙方追讨。2、没有做房产证，所以你们的房产应该没有办理抵押，你们是否签有合同约定用房产作为抵押？可以执行房产，但是银行有优先权。3、月息3分过高了，已经付掉的利息不能追回，未还款部分的利息只能要求提起银行贷款利率的4倍计算。
2013-07-03 20:50:03
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