二手房买卖的产权问题

更新时间:2013-07-04 16:06:29人浏览
问题描述:
我上家在法院拍卖买卖回来的房子,现在想卖给我,可房产证没有办理,现在说签协议就可以转让给我,这样以后有什么不妥吗。或者有什么纠纷吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李凤霞律师
服务地区-甘肃兰州
你好,存在一定风险
2013-07-04 16:06:29
王家孝律师
服务地区-甘肃兰州
房产证可能不好办理。
2013-07-03 20:38:03
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您好!如果按照正规流程去走不违法。
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