我要违约了,我违约了吗?

更新时间：2008-06-16 00:27:05人浏览

问题描述：

您好：我在2006年11月份和超市签了一份意向书，租用超市三楼700多平米经营服装，有效期2006年12月15日—2009年12月15日止，租金第一年每平米60元，第二年65元，第三年75元，只注明具体事项以合同为准，签合同时超市说合同只能每年一签，只签到2007年12月15日，第一年合同期满前，我口头向超市申请，第二年租金还按第一年60元，超市以此为由要按违约解除我的合同和意向书，把场地转租他人，并口头用威胁的口吻责令我解除我与商户的第二年合同意向书。我无奈只能照办，最后超市没能出租成功，硬要我继续经营下去也不给我签合同，否则意向与合同保证金三万元不退还给我，并从我销售额里扣除租金（按第二年65元），至今尚未与我签订第二年合同，由于超市的蛮恨干预是我丧失了最好的招商时机和招商信用，大部分面积无法出租，造成严重经济亏损，实在无法经营下去。于2008年6月10日我又向超市提出书面申请，于6月15日前撤出超市，遭到拒绝不让我撤柜，并说要按违约处理和扣我货物，请问我是否算违约，如不算违约损失的租金能得到赔偿吗？谢谢

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

法律快车律师团队律师

服务地区-河北廊坊

可以起诉

2008-06-16 00:27:05

崔美虹律师

服务地区-河北沧州

不是违约，合同到期可以不再租赁的。

2008-06-15 10:16:27

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