开发商违约,开发商是否违约

更新时间:2009-11-22 21:03:44人浏览
问题描述:
我今天刚和开发商签订购房协议,下午开发商通知我的房子别人已经买了,他们工作失误没及时登记,让我另选一套,请问是否开发商违约
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁保东律师
服务地区-河北石家庄
你好,如果已经签订购房协议,而将房子又卖给他人的,属于违约,可要求承担违约责任。
2009-11-22 21:03:44
赵庆丰律师
服务地区-河北保定
你好,如果确已和开发商签订过协议的话,那么开发商的行为属于违约。
2009-11-22 20:10:56
刘素波律师
服务地区-河北石家庄
违约,如果已经支付购房款,可以要求双倍赔偿。
2009-11-22 19:44:22
邢国敏律师
服务地区-河南南阳
违约 开发商骗你 让他支付违约金
2009-11-22 19:02:19
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