购买期房,先放交接时,房屋阳台柱子挡住影响采光视野居住

更新时间:2013-08-17 16:03:35人浏览
问题描述:
本人于2011年4月向房产公司跃层期房88.77平米。 于2013年6月收到交房通知书前去交房,发现现房和当初房产公司销售的房子严重不符: 1. 楼下阳台交界处多处数根粗大的大理石柱子,其中方形的大理石柱子将阳台视野空间分隔成两块,造成视野严重受限,无法一览全景,采光受到严重影响,室内光线极为昏暗,破坏风水。 2. 楼上主卧窗户外,被大面积黑色大理石墙面(由楼下的柱子直接支撑起来的一个横条面)挡住窗户一半视线,无法观望楼下景观,采光和视野受严重影响。 在购买期房时,房产商对此特殊状况(整幢楼仅仅204.205存在这样的问题)没有予以任何解释说明,称交房时阳台和和样板房一致(宽敞无任何遮挡)并一同去参观过,而交房时现房与买卖时房屋情况严重不符,实属蓄意蒙骗,交涉后房产商称按照规划施工建造,没有质量问题,不予理睬。怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴健弘律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-135-8883-9313
你有证据证明开发商违约的,可以起诉要求赔偿。
2013-07-03 05:36:47
陈海滨律师
服务地区-浙江绍兴
你有证据证明开发商违约的,可以起诉要求赔偿。
2013-08-17 16:03:35
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