夫妻共有房产出售给第三方需办理哪些手续
更新时间：2018-03-17 22:43:00人浏览
问题描述：
夫妻共有房产，现一方去世多年，房产证名为去世者，现该房产出售，需办理哪些手续
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房产证手续齐全，审核通过，可以办理房产证时，还是需要男方到场配合办理的。一、即使双方已经离婚，离婚协议约定产权归女方所有，但是在产权证上登记的产权人没有办理过户之前，男方还是合法的产权人之一，因此，离婚后初次办理房产证以及转让的过户手续时，还是需要男方亲自到场配合办理的。二、如果男方有事，或者有其他原因，不能亲自到场办理的话，可以授权他人或者授权女方代为办理，男方需向代办人出具《授权委托书》，代办人持男方的身份证原件及复印件，同时需持代办人的身份证原件及复印件，才可以代男方办理产权过户手续。
2018-03-17 22:43:00
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根据《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。没有遗嘱的遗产，与第十八条第三项规定的无关，属于法定继承，应当归夫妻共同所有。 被继承人死亡时，遗产继承就开始了，而该夫妻的婚姻关系还在存续期间，尽管该遗产房没有过户，但因拆迁变现了，夫妻一方所继承的份额属夫妻共同财产。
2017-08-23 14:15:13
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