军产房交易后能否办理产权问题
更新时间:2013-07-02 21:35:54人浏览
问题描述:
我想买套军产房,该房无产权证。卖方说原始购房发票和合同无法更名,但同意在发票和合同上背书,并可让开发商出具一张房屋70年使用权由卖方转让给我的证明,此外我和卖方还将通过中介订立购房协议(合同) 。
我想问,如果我买下该房后,如果某一天此军产房可以办理国有产权时,我是否可以办理属于我的产权证,需要哪些手续;如果不行,是得由原房主( 姓名同原始购房发票)先办成产权人是他的产权证,再变更成我的名吗?另外,在原始购房发票和合同上背书是否有法律效力,军产房转为国有产权办产权证时,产权人的选择是以总后勤部(或是地方部队营房科)的房屋备案为准还是以经过背书的购房发票结合购房合同确定?有点多,十分感谢。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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