签了购房合同还没办理产权证开发商破产对我有什么影响

更新时间:2013-07-01 00:18:01人浏览
问题描述:
开发商开发了好几个商业地产项目(**城) 我的是3期(原***,后退出,目前空置中) 1,2期开发商是售后包租的 有好几个月没付1期业主租金了 有的业主告开发商让开发商破产还债.请问 我买的商铺 签了合同并付了全款 开发商如果破产了 我买的铺子是被资产评估拍卖然后分给债券人还是仍然属于我呢,我资产有没有被拍卖出去给别人的可能啊(还没办理产权证)
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高毓祥律师
服务地区-福建福州
属于你,不过如果破产的话,对你办证影响很大,可能要拖好多年。
2013-06-30 21:00:57
孙晓龙律师
服务地区-浙江嘉兴
及时起诉,尽快办证,否则产权尚不属于你。
2013-07-01 00:18:01
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