购买了一套二手房,按照合同的交房日期,卖方拒绝交房怎么办?

更新时间:2013-07-03 08:10:32人浏览
问题描述:
近期购买了一套二手房,房子的首付和贷款都在合同交房日期之前一个月交到了卖方手里,过了一个月到了交房日期,卖方以因为他买的房子没有到手为由拒绝交房,因为本人买房也是需要急着要住的,所以在交房日期之前多次找卖方协商,协商没有结果,不给大概延迟多长时间的答复,也不说因为延迟交房怎么赔偿我的损失,给的答复就是他没地方住,坚决不搬,有本事去法院告他等等的话。求助各位怎么处理这件事,要是走法律程序的话大概要多长时间可以能强制他交房给我。谢谢
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李天平律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-136-7518-9053
你好,可以委托律师给其签发律师函,诉讼的话一般在立案后三个月内能拿到判决,如有需要可与我联系
2013-06-27 15:14:20
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
可以起诉。。
2013-06-27 14:08:47
吴广亚律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-137-7001-4005
可以起诉。。
2013-06-27 19:05:55
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
可以起诉。。
2013-06-28 11:31:05
邢伟华律师
服务地区-上海上海
可以起诉。。
2013-07-03 08:10:32
刘恺晖律师
服务地区-江苏南京
可以起诉。。
2013-07-01 12:32:01
王一流律师
服务地区-江苏南京
你好!可以依法起诉对方交房并赔偿损失,时间应在三个月内。
2013-06-28 11:36:00
唐小进律师
服务地区-江苏南京
可以起诉维权,并要求对方承担违约赔偿责任
2013-06-28 00:28:43
李富生律师
服务地区-江苏南京
起诉要求其交房,并承担违约责任,支付违约金。
2013-06-27 19:50:59
徐涛明律师
服务地区-江苏南京
协商不成,只有起诉要求立即交房,并追究其逾期交房的违约责任。
2013-06-27 15:42:14
郑瑞华律师
服务地区-江苏徐州
可以起诉。。
2013-06-27 14:01:27
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