楼房层高不够怎么办

更新时间:2009-11-18 11:26:21人浏览
问题描述:
我是2008年买的房子,当初开发商说层高4、8米,面积42平方米。这在合同里都有。可是接收以后发现,层高是4、65米,使用面积不足30平方米,公摊面积太多。另外房屋的隔音也不好。请问我应该怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田洪涛律师
服务地区-北京北京
你好,可以根据买卖合同主张你的权益。协商不成诉讼解决。
2009-11-18 11:26:21
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