买房已经20年了但当时没有过户,卖方人去国外了 找不到怎么过户

更新时间:2013-07-02 16:17:08人浏览
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买房已经20年了但当时没有过户,卖方人去国外了 找不到怎么过户
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
程萌群律师 咨询我
服务地区-广东汕尾·电话-189-3302-9986
买房已经20年了但当时没有过户在法律上讲房产的买卖不成立。
2013-06-26 22:37:11
邢伟华律师
服务地区-上海上海
买房已经20年了但当时没有过户在法律上讲房产的买卖不成立。
2013-07-02 16:17:08
李卓群律师
服务地区-广东广州
建议起诉,在判决后过户。
2013-06-28 19:05:44
田野律师
服务地区-北京北京
买房已经20年了但当时没有过户在法律上讲房产的买卖不成立。
2013-06-27 10:26:12
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
如果有保留证据,可以向法院起诉确权,对方不在也可以判决,判决后通过执行程序过户。
2013-06-27 09:26:50
陈振强律师
服务地区-广东广州
可以起诉解决过户
2013-06-26 22:44:36
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
您好。您还是可正常起诉,然后凭判决书过户。
2013-06-26 22:39:42
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