二手房买卖甲方想违约

更新时间:2013-06-26 21:28:34人浏览
问题描述:
我在前几个月购买一套二手房,在前几天办手续的时候,发现房东的房子是婚内财产。由于不想让对方知道这套房子,房东利用甲方签名只有一方签名,认为合同无效,反悔。这种情况,合同是否无效?如果无效,我是否能够让甲方赔偿违约金,因为这套房子已经涨价不少。谢谢。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
要求承担违约金
2013-06-26 11:05:57
刘睿睿律师
服务地区-福建福州
如果因为他故意隐瞒给你造成了损失,你可以起诉要求对方赔偿的。 具体可来电咨询。
2013-06-26 21:28:34
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