签订了房屋买卖协议,房款也全部付清了,想毁约可以吗

更新时间:2009-11-17 17:39:48人浏览
问题描述:
今年我与别人签定了一份房屋买卖协议,约定先付一万定金,9月20日付清全部房款。如有一方违约定金双倍赔偿。9月20号他将全部房款都给我付清了。但是由于我的身份证号码与户口本不符,没有办理好过户手续。现在我又不想卖这套房了,可以吗?这份协议有法律效力吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
nihao律师
服务地区-内蒙古赤峰
这份协议有法律效力,但是没有办理过户手续之前,房产还是你的,如果你不愿意买卖,还是可以变更或解除的。
2009-11-17 17:39:48
赵红霞律师
服务地区-内蒙古赤峰
有法律效力。
2009-11-16 20:18:50
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