房产证没过户会怎样。

更新时间:2013-06-24 21:15:20人浏览
问题描述:
房产证没过户,但买的时候在公证处公证了,按法律来说有效吗,如果现在过户没有找到原来的房主,用公证书可以过户吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
帅发强律师
服务地区-江西南昌
你好,可以过户,具体可以电话咨询
2013-06-24 21:15:20
郎海华律师
服务地区-江西南昌
不可以 得向法院起诉
2013-06-24 17:57:55
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
建议起诉的,
2013-06-24 14:39:11
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