工程款和抵押权
更新时间：2009-11-16 10:25:54人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
2007年1月6日的抵债协议有效，除非你有证据证明第三人不是善意的；
“2007年1月6日发包人和承包人签订了以部分房产抵债的协议”，这里的问题是：房产抵债有没有产权过户？如果没有过户、抵押权人又是善意第三人，你就没有优先权；
在一般债权和抵押权纠纷中，抵押权有优先权的
2009-11-16 09:54:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
抵押权是一种法律协议，当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时，它能够保护资金借出人。抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法院查封拍卖的房屋申请人需持法院单方过户协助执行通知书到房屋行政主管部门办理登记手续，登记完成后才能再次上市出售。登记时个人提供的身份证明与其它房屋交易提供的证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权，抵押权是为担保债权的清偿而设定的，它只能存在于债权人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定，“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护”。该条规定的是抵押权的行使期间，而不是抵押权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
工程款优先受偿是否超过时效？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
都到执行阶段了，向法院执行法官提出自己的主张吧！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
商品房逾期交付的处理方式因具体情况而异：1.若购房合同中有违约金约定，买方可根据约定要求开发商支付相应违约金。2.若合同中没有违约金约定，买方可根据同地段同类房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
依据你们合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房顶不平国家赔偿标准如下：1.房顶不平超过2.5厘米的，业主有权根据合同约定的违约金标准向开发商要求赔偿；2.没有约定违约金的可以根据实际损失确定，参照地方政府
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好！请描述一下具体情况。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
以下情形下买房者可以退房：1、买卖双方协商一致；2、商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，婚前买房均属于个人财产，唯一不同的是，如果是全款购买，则与另一方无关；如果是按揭贷款购买，则婚后偿还按揭的部分应当作为夫妻共同财产予以分割。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以起诉要求对方协助办理房屋登记手续。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
