买卖房屋合法吗,小产权房子买卖合法吗

更新时间:2009-11-15 11:25:53人浏览
问题描述:
我购买了一套原铁路职工的房子,只有57%的产权,当时签的协议,上面写了余下的43%产权以后购买,房款由我承担,现在房主又不想卖了,(2007年5月购买的),我能得到什么赔偿,我们签的协议受法律保护吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵江涛律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
不合法
2009-11-15 11:25:53
法律快车律师团队律师
服务地区-北京
要求承担违约责任。支付违约金。
2009-11-15 11:21:50
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
合同受法律保护,但是产权是不能分开的,只能说份额,就看你们的合同怎么写的了,建议拿着合同找律师审查,之后再做决定,一个房子只有一个产权。不能说我娶这个女人的1/4.
2009-11-15 11:13:38
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