买二手房是房票子应该有哪些手续

更新时间:2013-06-21 21:18:56人浏览
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黄权律师 咨询我
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房屋交付后三十日内,买卖双方到市或区、县房地局管理部门办理立契过户手续。程序如下: ①买卖双方持身份证、户口本、买卖合同等有关文件证明到市房管局或各区、县房管局进行登记; ②房管局在双方登记后,将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核,后再通知买卖双方来交易所办理过户手续; ③买卖双方在接到通知后,携带身份证、户口本、图章等同时到交易所,在缴纳了契税后,就办妥了立契过户手续。作为证明,房管局会给买方发《房屋卖契》,并将有关文件送到市房地局或各区、县房地局。
2013-06-21 21:18:56
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
房屋交付后三十日内,买卖双方到市或区、县房地局管理部门办理立契过户手续。程序如下: ①买卖双方持身份证、户口本、买卖合同等有关文件证明到市房管局或各区、县房管局进行登记; ②房管局在双方登记后,将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核,后再通知买卖双方来交易所办理过户手续; ③买卖双方在接到通知后,携带身份证、户口本、图章等同时到交易所,在缴纳了契税后,就办妥了立契过户手续。作为证明,房管局会给买方发《房屋卖契》,并将有关文件送到市房地局或各区、县房地局。
2013-06-21 14:30:37
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