我这种情况可以卖房不

更新时间:2013-06-21 07:02:31人浏览
问题描述:
去年买了一栋门市 但因过户问题与卖家发生点纠纷 现还没有过户到我名下 还是原房主的名 我现在想卖房 但因房产证不是我的名 我想问我能卖么?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
许振海律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-137-0004-3231
你不能卖,没有权利
2013-06-16 11:26:12
邢伟华律师
服务地区-上海上海
应当过户后才可以买卖。原房主不同意过户你可以通过法律途径解决
2013-06-21 07:02:31
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
应当过户后才可以买卖。原房主不同意过户你可以通过法律途径解决
2013-06-18 11:13:26
夏辉律师
服务地区-辽宁沈阳
您好: 过户到自己名下,才能卖。
2013-06-15 16:04:18
臧宝喜律师
服务地区-辽宁沈阳
应当过户后才可以买卖。原房主不同意过户你可以通过法律途径解决
2013-06-15 09:21:18
王智远律师
服务地区-辽宁沈阳
不能\\\'需要先诉讼过户到你名下才可以
2013-06-14 21:16:37
刘银律师
服务地区-辽宁沈阳
应当过户后才可以买卖。原房主不同意过户你可以通过法律途径解决
2013-06-14 20:43:23
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