首付已付一个月了,开发商迟迟未签预售房合同,房产合同这块合同法是否有规定签订时间限制?

更新时间:2013-06-14 12:16:15人浏览
问题描述:
我买了1套房子,首付已付一个月了,开发商迟迟未签预售房合同房产合同这块合同法是否有规定签订时间限制?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐昌平律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
了解该房是否取得预售许可证
2013-06-14 12:16:15
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