房产证比实际使用面积小的房子能买吗

更新时间:2013-06-13 09:35:04人浏览
问题描述:
您好 ,我们最近想买套二手房。房子的使用面积大概有120平,可房产证却只有90平。买房是按实际的使用面积的价格卖给我们。因为他们那是县委的干部退休福利房。说当时都是那样写的。这样的房子能买吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
彭兴利律师
服务地区-山东济宁
可以买 只要双方同意即可
2013-06-13 09:35:04
吴杰律师
服务地区-山东济宁
你好,具体分析,有风险;涉及专业法律问题,为维护你的合法权益,建议及时收集证据委托律师维权处理,详细咨询来电或面谈。
2013-06-13 08:18:10
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
可以买的。签订好合同。
2013-06-12 17:30:49
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