卖房违约我们该怎么办?

更新时间:2013-06-29 09:29:27人浏览
问题描述:
2011年5月,我在一楼盘未取得预售证的情况下订购了一套房子,并交了定金8万元。对方开了收据,写明了楼层房号及房价。因开发商原因,一直没建好,也没签合同。现开发商说房管局查他们,要求他们处理好问题,便通知我们退款,而且只退本金及利息。我们该如何维权?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡皎霖律师
服务地区-湖南长沙
你好,可以要求开发商返还购房款及利息,赔偿损失并承担已付购房款一倍的赔偿责任。
2013-06-29 09:29:27
张强律师
服务地区-湖南长沙
你可以要求开发商双倍返还定金
2013-06-08 07:25:57
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