房租解约赔偿
更新时间：2013-06-09 07:11:30人浏览
问题描述：
我司给一位管理层租用了一套商品住房，期限为2年
但租到7个月时（今年2月份）该管理员工调动到外省，需要退房，提前解约。
但是电话联系房东，联系不上，发多次短信不回。
她说她在海外。
今年2月份我司总务人员到房管所将其租凭合同终止，
在办终止手续时由于房东联系不上，所以我司总务代签了房东的名字，
5月中旬房东回来，联系上我司，
对房屋内物品进行清点，没有问题且在清单上签了名，
我司也将钥匙退还。
现房东说我司私自签了她的名字终止合同属违约，
要求我司付3,4,5月份的房租。
不知房东的该请求是否合理。
我司要如何对应。
谢谢！
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
你公司冒用房东签名，比较不利，但可以看具体的材料和证据以及案情细节，比如房东后来的签名，那么也是一种追认。所以建议带上材料面谈。可以详细分析后寻找有效的对应措施。
2013-06-03 22:58:50
服务地区-广东深圳
本律师觉得你单位需要赔偿这三个月的租金损失，主要是你们的无权代理行为（虽然后来追认）导致其租金损失，即使是追认，也一样要赔偿损失。
2013-06-03 22:05:55
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