19995年之前出让的土地使用权年限如何延期到70年?

更新时间:2009-11-06 16:27:50人浏览
问题描述:
你好! 我公司在广东惠州大亚湾有一块1995年之前取得的商住用地,占地面积10000平方米,当时约定的使用年限是50年。现在该项目用地正启动开发为普通住宅,请问,如何让该项目用地的使用年限延期为70年? 谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
需要申请建设用地变更手续。
2009-11-06 16:27:50
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