房子过户,原房主不配合怎么办、

更新时间:2013-05-30 10:52:43人浏览
问题描述:
我五年前没了一处平房,买他房的这家没有跟原房主过户,我也没有过户,都是通过找证人写合同。现在我又卖了一家。他家想过户,原房主不配合
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王瑞恒律师 咨询我
服务地区-辽宁大连·电话-135-0076-0328
起诉解决 强制过户 【本回复仅供参考,如果满意,请采纳】
2013-05-29 07:27:10
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
起诉,由法院判决
2013-05-29 08:04:34
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
只能诉讼
2013-05-29 07:46:41
席建军律师
服务地区-河北张家口
只能起诉。判决后持判决书、协助执行通知书办理过户。
2013-05-30 10:52:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚后一方不配合房产过户怎么办
离婚后一方不配合房产过户怎么办
离婚后一方不配合房产过户怎么办?诉讼离婚,一方不配合过户的,可以申请法院强制执行;协议离婚,一方不配合过户的,此时可以不履行离婚协议为由向法院起诉或者到公证机关
夫妻析产
人浏览
办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证怎么过户
房产证怎么过户
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条:因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记:买卖、
房地产
人浏览
房产过户怎么办理
房产过户怎么办理
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。下面为你整理了房产过户怎
房地产法
人浏览
房产证怎么办
房产证怎么办
买房本身是人生中的的一件大事,碎玉一些家庭来说,买房一辈子也就可能只有一次,所以买了房屋之后对于房产证的办理就比较重视了,同时买房后房产证的办理也需要购房者及时
房地产法
人浏览
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户税费
房产过户税费
房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。买商品房需要交的税:1、对个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减半征
房地产
人浏览
二手房过户去哪里办理
二手房过户去哪里办理
在二手房买卖中,房屋过户其实是非常重要的一个步骤,因为只有办理了过户手续,购房者才能算拥有完整房屋产权。因此二手房过户的相关问题就很重要了。那么,二手房过户去哪
房地产法
人浏览
根据《继承法》,房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果协商不成,只能起诉了。没有特别好的办法。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
向法院起诉,请求协助办理产权证
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
起诉解决 强制过户 【本回复仅供参考,如果满意,请采纳】
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
向法院起诉吧。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
租金可争取退还。依据《中华人民共和国民法典》,如房东拒绝退还,可向法院起诉。若不及时处理,可能面临租金损失及合同争议。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
户口迁走后,老房子一般**不可以**修复。因为宅基地使用权与户口相关,户口迁出则失去宅基地使用权,无法在原宅基地上重建房屋。若老房子损坏严重,应及时咨询当地律师
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
若卖方毁约,买方有权要求法律介入。若合同中有明确违约金的约定,买方可直接要求卖方支付违约金;若合同无相关约定,买方可以主张实际损失赔偿。同时,买方还可以寻求中介
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果你决定起诉房东,你需要准备的材料包括:租赁合同、与房东的沟通记录(如短信、邮件等)、支付租金的凭证、房东要求你提前搬出的证据等。这些材料将有助于证明你的权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在房屋过户时,如果房产证丢失,首先您需要尽快向当地房地产管理部门报失,并申请补办。补办过程中,您可能需要提供购房合同、身份证、户口本、婚姻状况证明等材料,并遵循
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村的房子是按照宅基地的归属权而登记的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以拨打12345或报警电话举报违规养犬。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》规定,饲养动物干扰他人正常生活,可处警告或罚款。如不及时处理,可能影响居民生活和公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询