购房合同霸王条款开发商拒绝更该
更新时间：2013-06-04 07:07:52人浏览
问题描述：
本人研读开发商合同后，发现国家制定的规范合同被开发商改的面目全非，主合同删减了不少，附加条款远多于主合同。且附加条款第二条就写着买受人自愿放弃....，并明文写所有宣传资料、视频、录音、口头承诺、样板间都不作为合同依据，以合同内容为准，可合同里却对赠送的地下室、花园什么也没说。而且合同里面的房型图没有尺寸，就是个示意图，没有楼栋位置图，也没有所售房屋所在楼栋位置图。第一次遇到这种不规范的合同，而且该合同还备了案，非常奇怪。我要求修改、删除，遭到拒绝。且还有其他霸王条款，竟然说通知严防之日起，不得以任何理由拒绝收房，包括但不限于房屋开裂、漏水、脱落、管线问题；另有房屋具备版所有权证条件之日起，无论任何原因，买受人30日内未办理成功的要付给卖方总价款3%违约金。真实倒个了。请问，这种条款难道合法？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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