二手房买卖合约

更新时间:2013-05-26 23:11:47人浏览
问题描述:
我在2013.3.5与中介卖方签定了房屋买卖合约并交付了2万元定金,卖方收取定金后在90日内自行向抵押银行办理提前还贷手续。卖方直到今天仍未办理,签约后1个月卖方提出要买方帮他赎契,我曾考虑过,但考虑到风险等问题就给与拒决并告知一切按买卖合约去做,还说我违约。请问我违约了吗?
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
从你说的情况看,属于对方违约。你可以要求对方按照合同去做。
2013-05-26 12:05:14
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
卖方违约,协商不成,可起诉解决,具体咨询本律师
2013-05-26 12:16:59
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
卖方违约,协商不成,可起诉解决,具体咨询本律师
2013-05-26 17:04:33
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
具体请咨询本律师
2013-05-26 23:11:47
刘小丽律师
服务地区-广东广州
对方违约,你可以限期要求对方履行合同,过户房产,或者解除合同,要求双倍退回定金。
2013-05-26 22:24:51
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
对方违约,你可以限期要求对方履行合同,过户房产,或者解除合同,要求双倍退回定金。
2013-05-26 20:58:53
陈贤良律师
服务地区-广东广州
起诉对方要求承担违约责任,具体咨询电话联系我。
2013-05-26 15:49:54
郑吴伟律师
服务地区-广东广州
从你说的情况看,属于对方违约。你可以要求对方按照合同去做。 具体可来电联系本律师。
2013-05-26 14:40:03
陈振强律师
服务地区-广东广州
卖方违约,协商不成,可起诉解决,具体咨询本律师
2013-05-26 11:56:38
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