二手房交易不办房产证,只公证有何害处

更新时间:2009-11-04 16:09:34人浏览
问题描述:
二手房交易为避免高额所得税,不办理房产证,只将购房发票进行公证有何害处?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
不动产应以登记过户为准。
2009-11-04 16:09:34
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