住房贷不了款给开发商的定金能退吗

更新时间:2009-11-04 14:40:14人浏览
问题描述:
今年10月31号新房开盘我选了房交了2万元定金,可是我不符合贷款要求贷不了款,因为我没有工作,被老板炒掉了。请问这样的话那2万元定金还能退吗?销售小姐说那是不可能退的,这样合理吗?当时交了诚意金2千元的才能享受VIP选房,我是借用了别人的诚意金确认书才选的房,当时诚意金确认书上注明不能过户但他们还是过户到我这了,这算违规操作吗?如果当时不能过户给我我根本不可能买这房,销楼小姐却说这个不算数的,以我签的认购书为准。认购书上注明是向银行贷款买房的,现在贷不了款还能找开发商退定金吗
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨佩金律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-135-1064-1711
要看你们合同中的约定,合同中没有约定办不了贷款定金退还的,一般不能退还。
2009-11-03 15:40:06
李雪波律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-132-6703-9593
能不能退,要根据案情和证据分析,不能一概而论。 我成功办过类似的案件,你可直接电话联系我,或许能帮到你。
2009-11-03 15:40:17
卞恒亮律师 咨询我
服务地区-江苏淮安·电话-135-1152-5151
可以要求退还
2009-11-03 15:14:56
陈兆兴律师
服务地区-广东深圳
建议协商退回。可以委托律师介入。满意请采纳
2009-11-04 14:40:14
胡国栋律师
服务地区-广东深圳
宜协商处理
2009-11-04 11:47:40
肖芳华律师
服务地区-广东深圳
没有交清购房款,开发商怎么可能过户给你?
2009-11-03 22:44:17
李卓群律师
服务地区-广东广州
一般是不能退的,可以协商解决。
2009-11-03 15:36:17
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争取吧。。。
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