顶层住户房顶漏了

更新时间:2013-05-22 15:23:53人浏览
问题描述:
您好,我20年前买了一套商品房,是顶楼的,一直以来我自己都没住过,都是租出去的,今年不租了,收回来自己住,可是发现有一处房顶漏水很严重,叫了工人来看,说修补房顶要10000元,我想问一下,这房顶修理应由谁负责?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-浙江台州
我是觉得楼顶应该算是共有的,不算是我们家独有的
2013-05-22 15:23:53
陈萍律师
服务地区-浙江台州
如果原租赁合同没有约定的,那么维修费用应该由你方自己承担
2013-05-22 12:35:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
顶层新房漏水 室内添加补丁
顶层新房漏水 室内添加补丁
53岁的王先生在武昌积玉桥友谊国际2期买了一套新房,因房子渗水严重,至今不能入
工程建筑动态
人浏览
可以根据具体情况的不同,对屋顶漏水这一问题追索相应的赔偿。房屋在保修期内的,由开发商赔偿费用;保修期外的,由物业支付费用。关于保修期的法律依据是:《房屋建筑工程
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房收房标准
商品房收房标准
《建设工程质量管理条例》第十六条:建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建
房地产
人浏览
雨季凿开房顶重做防水 顶层居民家家成"水帘洞"
雨季凿开房顶重做防水 顶层居民家家成"水帘洞"
端午节假期已过,家住通州区北苑杨庄北街19号院2号楼的杨先生不得不继续请假在家,由于6月10日楼顶来了一个施工队凿开了防水层开始施工,结果这几天北京连降暴雨,他
购房注意事项
人浏览
房屋验收的标准
房屋验收的标准
房屋验收是购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验,看是否有所变动,是否按合同要求进行过维修改造,维修改造质量和水平是否满意,有关文件是否符合、齐全等,都应
房地产法
人浏览
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房交房标准
商品房交房标准
商品房交房标准如下:1、必须符合规定的建筑工程质量标准;2、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书;3、具备国家规
房地产
人浏览
小区物业费标准
小区物业费标准
一般我们要享受物业带给我们的相关的优惠或者是福利,就要在缴纳一定的物业费用。物业费包括的方面比较多,比如卫生清洁、绿化养护之类的。物业费是以年为单位计算的,包括
房地产法
人浏览
需要具体分析,例如,楼上发生漏水事故,一般可按一下方法解决:第一,如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
人身损害赔偿的赔偿责任在造成该人身损害结果的侵权者,那么,人身损害赔偿该怎么计算?(1)医疗费:凭医疗票据或证明。(2)后续医疗费:凭医疗机构证明。(3)误工费
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要了解详细情况才能确定,一般的,可以向开发商主张权利。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一般可要求物业公司维修。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
找开发商。物业不管
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果原租赁合同没有约定的,那么维修费用应该由你方自己承担
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
找物业协商或者报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,向当地土地管理部门申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
双方有没有合同?可以要求对方根据合同承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以向当地涉及的市政部门进行反映的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
业主权益维权有以下途径:1、行政途径:投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题,业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,具体遇到什么问题了呢?
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在自家阳台上挂花架可能违法。依据《住宅室内装饰装修管理办法》,阳台外挂花架在恶劣天气下可能掉落,危害公共安全。若不及时处理,可能会造成人身伤害或财产损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询