出售55万,两年以上唯一住房交哪些税费?

更新时间:2009-11-02 23:50:31人浏览
问题描述:
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蒋进律师
服务地区-江苏南京
不知道面积,如果90个平方以下,税费基本免缴,估计有个个人所得税按成交额1%缴纳,不过政府会有最大40%的补贴。
2009-11-02 23:50:31
曾金峰律师
服务地区-江苏南京
可以到房产局详细咨询。
2009-11-02 20:21:54
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
未满五年的二手房过户要交什么税
未满五年的二手房过户要交什么税
房产证未满五年的二手房,具体税费明细如下:1、契税,一般由买方缴纳,双方另有约定除外。2、营业税,一般由卖方缴纳,双方另
继承
次播放
应该缴纳以下的税收:契税符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房个税什么时候交
二手房个税什么时候交
二手房个税什么时候交?1、如果出售满五年且是一套住宅的,免征个人所得税;2、如果不是一套住宅要强征,普通住宅按房子成交价
房产纠纷
次播放
不能上市交易,也就意味着不能折现。同时一旦发生纠纷,小产权房业主想要维权将找不到法律依据;无法办理抵押。因为在现有体制下,小产权房不能上市交易,因此对于银行而言
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的房产出售时税费怎样计算
继承的房产出售时税费怎样计算
1、受赠人出售获赠房屋时,个人所得税的税基为房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额,税率为20%。
继承
次播放
房产继承的概念房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。1,老人的遗产,是所有继承人的共
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
出售二手房要缴纳哪些税费
出售二手房要缴纳哪些税费
今年财政部和国家税务总局发布通知调整了个人住房转让营业税政策。现在打算出卖一套房子,那么应该怎么交税费?出售二手房需要缴纳的税费有营业税、个人所得税、土地增值税
二手房交易税费
人浏览
买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下:1、第1日递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
①家庭唯一购房常称首套购房,指市民以家庭为单位名下无住宅,住房套数特指规划用途为住宅的房屋,不含商业办公等不限购房屋类型。②在对于“首套房”认定比较宽松的银行,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房屋须缴纳哪些税费?
出租房屋须缴纳哪些税费?
关于出租房屋须缴纳税费问题,各省市有不同的标准,一般来说有以下几点:出租房屋应纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市建设维护税、教育费附加和印花税。2.计税标准
房地产动态
人浏览
1、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户需要什么手续费用多少
房子过户需要什么手续费用多少
房子过户需要的手续费用如下:5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交、第一次过户要交纳1.75%的契
房产纠纷
人浏览
按照《个人所得税法》规定,个人出售自有住房取得的所得,应按“财产转让所得”项目计征个人所得税,税率为20%。。同时,为促进我国居民住宅市场的健康发展,规范征纳行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
汽车过户费多少钱
汽车过户费多少钱
汽车过户费需要的费用有:1、办理《机动车产权登记证》所需拓号费、工本费共计58元。2、汽车过户的手续费以评估作价的费用为
交通事故
人浏览
个人所得税是我国法定的税种之一,针对收入进行收税,符合征税标准的个人都应当缴纳,一、对个人转让住房,不能够提供购房原值发票或合理费用(指住房装修费用、住房贷款利
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公司股权转让税费
公司股权转让税费
公司股权转让需要缴纳企业所得税、营业税、契税、印花税等。股东持有的股份可以依法转让,股东转让其股份,应当在依法设立的证券
股权转让
人浏览
二手房产买卖纠纷诉讼费要多少钱
二手房产买卖纠纷诉讼费要多少钱
房产纠纷需要交纳多少诉讼费是根据房产的标的额决定的,主要有以下标准:1、超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;
房产纠纷
人浏览
一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房要缴纳哪些税费?
买二手房要缴纳哪些税费?
土地增值税对于为改善居住条件而上市的公房,免征土地增值税;对于以投资为目的的公房入市行为,按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税,税率按土地增值税条例规定采
二手房交易税费
人浏览
从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询