房屋认购协议书的法律解释
更新时间：2013-05-22 10:31:52人浏览
问题描述：
您好我今天和一家房地产公司签了购房协议，交了订金2万元，协议规定7天内交预付款30万。如果延期就将所定的房屋转卖，订金不还。由于我当时考虑不周，资金要一个月后到位，所以不能如期交预付款，请您给指出怎么样才能做到保证自己的两万元订金和房屋啊？拜托！
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-天津天津
如果七日内不能交上30万元，就是违约，但是2万元订金不退，就相当于是违约金。根据法律规定，可以约定违约金，不能超过损失的30%。7日内，30万元的违约金不会超过2万元。这种情况下，可以与对方协商延长期限。不能协商一致，对方解除的话，违约金也不会是2万元。
2013-05-20 21:04:41
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