欲用违约金强买房屋
更新时间：2013-05-20 18:52:02人浏览
问题描述：
同学家临街有一间门面，背后是一个厂子，厂子没有合适的地方开门，想买同学家这间门面。厂子的中间人找同学父母谈此事，但同学父母顾及邻居感情，因为邻居以前也想买这间门面，怕交易时邻居使绊。初步估价是10万，中间人临走扔下1万块钱，说是定金，同学父母说还没说定不能收，中间人强行扔下走了，没有打收条也没有签协议，后来同学父母两次上门还钱，人家都不要。事情拖了十来天，还得知，厂子找过其他邻居买房开门，要价在60万。厂子现在就同学父母收了1万，否则退2万违约金。请问这个“违约金”成立吗？如果交易不成，这1万块钱怎么退？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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