业主去世,亲属如何转让房产

更新时间:2009-11-02 17:33:51人浏览
问题描述:
家父在几年前不幸去世,留下一处房产在家乡城区(非自建房,而是小区住房),由于我家现在和以后基本在广州发展,所以房子已经长期空着,还要每月负担着管理费,垃圾费等等,于是经全家人商量一致同意(妻子及儿女),希望把该房子转让,但房产证上只署了父亲的名字,请问转让手续应该如何办理比较恰当?(目前我依然保留有父亲的身份证)。 请律师或者房产界人士指点一下。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
你好,你们作为法定继承人可以转让,但可能涉及税费等问题。如需要律师帮助,可直接来电联系我,欢迎您的来电。
2009-11-02 17:33:51
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