小区没房产证咋办,买房子业主没房产证怎么办

更新时间:2009-11-03 07:26:21人浏览
问题描述:
我想买房子,但是业主没有房产证,他是一次性付款买的房子,房子是2008年的,我要买他的要什么手续才能保护自己? 谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
景东星律师
服务地区-广东东莞
有一定风险,可以委托律师起草相关协议,你可以与我联系,说明具体情况,详细咨询。
2009-11-03 07:26:21
罗永生律师
服务地区-广东广州
建议还是买有房产证的房子
2009-11-02 08:57:25
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