房屋已卖,未过户,房屋权该归谁,

更新时间:2013-05-20 17:19:00人浏览
问题描述:
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-山东青岛
因为房子为不动产,所以房子在没有过户前,房子的所有权人还是原房主也就是房产证上记载的人
2013-05-20 17:19:00
张兆信律师
服务地区-山东潍坊
登记在谁名下属于谁的房产。
2013-05-20 11:48:12
李小琳律师
服务地区-山东青岛
房产证上的人名是谁就归谁
2013-05-20 10:06:18
李春珍律师
服务地区-山东青岛
以房产证为准。
2013-05-20 09:34:06
王晓杰律师
服务地区-山东青岛
需要看买卖合同是否合法有效
2013-05-19 15:09:04
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
房屋产权的转移依房产登记为准,未过户之前,房产所有权没有变动,不明白的问题可以联系我咨询。
2013-05-19 14:31:44
马家强律师
服务地区-山东泰安
你好,房屋产权的转移依房产登记为准,未过户之前,房产所有权没有变动,不明白的问题可以联系我咨询。
2013-05-19 13:07:49
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你好,房屋产权的转移依房产登记为准,未过户之前,房产所有权没有变动,不明白的问题可以联系我咨询。
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