无土地证只有房产证,有房产证无土地证房屋如何买卖

更新时间:2015-01-23 23:22:46人浏览
问题描述:
买这样的房屋怎样减少风险,买房合同如何写
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李雪波律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-132-6703-9593
可请律师起草合同。 若需帮助,可电话联系我。
2009-11-01 18:05:39
杨佩金律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-135-1064-1711
委托律师起草。
2009-11-01 14:00:01
田洪涛律师
服务地区-北京北京
可请律师起草合同。
2015-01-23 23:22:46
胡国栋律师
服务地区-广东深圳
必要时委托律师代书
2009-11-02 13:18:32
徐绍嘉律师
服务地区-河南安阳
有风险,但可以签订合同解决
2009-11-01 12:15:58
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