卖二手房过户后收不回尾款怎么办？

更新时间：2013-05-21 06:19:36人浏览

问题描述：

我有一套房子，准备出售28万，后天去过户的时候可以收10万，等银行给买家放款后才能给我其他的尾款，我怕万一出什么情况的话，比如银行迟迟不放款等。那个房子已经过户给别人了，那我应该怎么办呀？

10位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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孟翔律师

盟

服务地区-广东佛山·电话-139-2320-2036

可以在协议中通过条款约定好付款方式和付款时间的，如果不按协议约定的方式及时付款，是需要承担违约责任的，到时候是可以要求对方结清房款并承担违约赔偿责任的

2013-05-14 13:56:37

邢伟华律师

服务地区-上海上海

2013-05-21 06:19:36

田野律师

服务地区-北京北京

2013-05-14 19:53:54

法律快车律师团队律师

服务地区-广东佛山

您好，建议签订协议约定付款期限，和违约责任

2013-05-14 18:14:10

何平律师

服务地区-广东佛山

您好，可以签协议约定支付时间，及违约责

2013-05-14 16:44:34

李志律师

服务地区-广东佛山

都没有那快就能转给他人的，如有需要可与我联系

2013-05-14 15:41:27

舒静律师

服务地区-广东佛山

合同约定清楚

2013-05-14 15:08:57

陈健辉律师

服务地区-广东佛山

您好，依合同约定处理，违约可以要求对方承担违约责任。

2013-05-14 14:47:09

法律快车律师团队律师

服务地区-广东广州

您好，依合同约定处理，违约可以要求对方承担违约责任。

2013-05-14 14:05:09

谭玲春律师

服务地区-广东深圳

你好，在过户前，银行应给你贷款承诺函。

2013-05-14 13:59:26

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