买二手公房能过户吗,买二手公房

更新时间:2009-10-30 12:14:48人浏览
问题描述:
我是要买别人的房子,房东住的是公房还没有房产证,请问要买公房可否直接写我的名字呢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵江涛律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
要看案件具体情况判断。
2009-10-30 12:14:48
孙晓龙律师
服务地区-浙江嘉兴
不可以,公房不可以买卖,会被认定无效。
2009-10-29 22:35:58
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