继承未办理过户,接受的房产未办理过户，原房产证房主已去世，是否必须办理到继承人名下才可以出售
更新时间：2009-10-30 09:39:44人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东潍坊
从理论上讲，可以通过全部继承人与买房人之间签订转让房产的协议，直接过户到买房人名下。
但是，因为房产局的内部手续比较严格，同时，法律规定没有取得房产证的房屋不许转让，可能必须先由继承人继承后登记，再行转让。所以，具体情况可以咨询房管局。
2009-10-30 09:39:44
服务地区-河北沧州
从理论上讲，可以通过全部继承人与买房人之间签订转让房产的协议，直接过户到买房人名下。
但是，因为房产局的内部手续比较严格，同时，法律规定没有取得房产证的房屋不许转让，可能必须先由继承人继承后登记，再行转让。所以，具体情况可以咨询房管局。
2009-10-29 21:28:27
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