是否已过解除期限？
更新时间：2013-05-10 20:52:53人浏览
问题描述：
09年6月签订《房屋买卖合同》。
11年6月至2012年1月法院确认该《房屋买卖合同》有效。
12年8月卖方书面告知买方解除该有效合同（买方违约在先）。
13年1月法院叫当事人解除合同应另行起诉。
目前卖方准备提起解除合同的诉讼，是否已过解除期限？？【法院没确认之前是无效合同】
解除合同的时效该从什么时间算起？【是否该从判决之日起？以前是无效合同】
有效不能履行才解除，无效就谈不上解除。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-四川成都
你好，
1、法院确认之前的合同不是无效合同，是效力待定的合同。
2、法院通过判决确认合同有效。
3、依据合同法，因合同法第九十三条第二款、九十四条之规定而解除合同的，解除合同的通知到达被通知人时，合同解除。
4、被通知人有异议的，可以起诉。
2013-05-10 20:11:30
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