动迁户回迁楼准备办理房照可以直接过户么?

更新时间:2013-05-07 09:10:19人浏览
问题描述:
我家是动迁户,回迁楼下来一年了,家里2个60多平米的楼都是我公公的名字,如今我公公年岁大了,还小脑萎缩,通知我们今天可以办理房照了,我想问一下可不可以拿着各种手续直接把房照改成我老公的名字那?这样省的以后公公去世了再改麻烦,都需要交多少的赠与费用还有别的什么费用那,会不会影响以后卖房的价格和税金问题那,谢谢律师了
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
不可以,这种改属于违法行为。
2013-05-07 09:07:38
李保忠律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-138-4050-8677
这种改属于违法行为。
2013-05-07 09:10:19
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