五年内的房产证现在过户好还是过五年后好

更新时间:2013-05-08 08:36:52人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
何敬伟律师
服务地区-山东泰安
如果不过户,所有权是不归你的,所以有风险。
2013-05-08 08:36:52
尹成刚律师
服务地区-山东泰安
咨询当地房管局。
2013-05-07 22:37:49
万峰律师
服务地区-山东泰安
五年后过户虽然省了税,但是过户之前的风险要承担。
2013-05-07 15:51:30
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