是否有权利单方终止合同？是否可以房东违反合同为由追讨五月剩余天数的租金？以及接下来怎样收集更有利自己的证据？
更新时间：2013-05-03 10:38:17人浏览
问题描述：
律师您好，我于2013年4月7号与房东签订租赁合同，并且按期交租和交按金。租赁关系发生后，1我才发现出租房间的电表连同计量隔壁903*2房间（房东自住的房间），而且在我追问下，房东才承认。并且一再以各种托词迟迟未把两个房间的电表划分清楚，他此举有故意隐瞒之嫌疑；2两房电线划分杂乱，至今未弄好；3房东经常酗酒，无言乱语，乱发脾气，让人无法觉得有一个安定的居住环境。例如：2013年4月27号凌晨两点左右，房东酗酒后电话骚扰承租人女朋友（有中国移动官网通讯记录截图为证）。此外，房东时常要求进屋拿其个人物品，已严重打扰了我的日常作息生活。现在的问题：1我是否有权利单方终止合同？2我已多次告知房东2013年5月4号搬出，可是房东多次以个人事宜为由拒绝商量房屋交接事宜（双方谈话我已录音），三个月的押金的甚至可能不会归还，我应该怎么办？3.同时我已经缴纳五月份的租金，我是否可以房东违反合同为由追讨五月剩余天数的租金？4.针对以上问题，我应该如何维护自己的利益，以及接下来怎样收集更有利自己的证据？请律师倾囊相助，感激之情，不胜言表。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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