4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-重庆重庆
1.中国现在没有遗产税。
2.从手续上来说要先办理继承，将房屋产权过户到你或母亲名下才能出售，继承的手续都一样，需要办理继承公证，另一方声明放弃继承权。
3.至于过到谁的名下省钱主要看该房是你父母的共同财产还是你爸的个人财产，如是共同财产，则过户到你母亲名下产生的继承公证费较少，将来出售时的个人所得税也较少。如是个人财产，过到谁的名下都一样。
4.继承时基本无税，只有受益部分3%的公证费。
5.出售时的税费大致有：契税、营业税、个人所得税。要注意的是，继承的房屋出售时个税只能按照差额的20%计征，不能像一般房屋一样可以按照总价的1%征收。
2013-04-30 08:50:22
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