租房合同未到期,房子卖了,房东却要求搬店

更新时间:2013-05-01 02:05:40人浏览
问题描述:
租房合同未到期,房子卖了,房东却要求搬店.如果我不搬可以吗?新房东收回房子叫我搬走,我可以不搬可以吗;合同没有写违约金是多少,我能得赔偿吗?我怎么来维权。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙晓龙律师
服务地区-浙江嘉兴
要求继续履行合同。
2013-05-01 02:05:40
王广雷律师
服务地区-浙江嘉兴
可以要求继续履行合同。
2013-04-30 16:34:38
孙祥环律师
服务地区-浙江杭州
你好,买卖不破租赁,即使房产过户了,你方与原房东的租赁合同继续生效且约束新房东,协商不成,可以通过法院起诉解决
2013-04-29 21:51:30
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