商品房买卖合同与房权证的关系

更新时间:2013-05-05 08:17:08人浏览
问题描述:
我和老公是婚后买房,签订商品房买卖合同时,买受人这一栏老公的名字写在前面的,我的名字写在后面的,请问今后办理房权证时我的名字可不可以写在前面?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
房产证上名字的先后顺序不涉及任何法律问题。你们双方就该套房屋的占有份额权证上会明确的
2013-05-05 08:17:08
罗小平律师
服务地区-重庆重庆
前后都没有关系的。房产证上名字的先后顺序不涉及任何法律问题。你们双方就该套房屋的占有份额权证上会明确的。
2013-04-28 14:19:26
金贵仁律师
服务地区-重庆重庆
先后都一样的。
2013-04-27 21:28:55
陈龙桥律师
服务地区-重庆重庆
写在前面后面是一样的
2013-04-27 21:17:31
吴玉莹律师
服务地区-重庆重庆
房产证上名字的先后顺序不涉及任何法律问题。你们双方就该套房屋的占有份额权证上会明确的。
2013-04-27 21:03:12
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