请教房产过户的问题

更新时间:2013-04-25 10:21:52人浏览
问题描述:
1.大伯有一套拆迁房现在还没下来他除了我爸和我没其他亲人跟我爸是亲兄弟关系他有精神方面的疾病长期住在精神病医院当初拆迁签字是我爸作为委托人给签名的怎么才能把他那部分房产过户给我或者我爸需要哪些手续费用怎么计算不是同一个户口的 2.我家也有套拆迁房户主是我爸能过户给我么同一个户口内的手续费怎么算
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
崔晓文律师
服务地区-浙江宁波
你好!你们不能擅自将被监护人的财产转移至自己名下,如果被监护人无民事能力你可帮其代签对其有利的协议。
2013-04-25 10:21:52
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